Η Γη του ΟυρανούΗ Τζούλια Στάρ Σάνφορντ και ο Μπρους Γουάιτ έχουν προγραμματιστεί να ξεπεράσουν αυτή την άνοιξη στο Sky, μια πρωτότυπη κοινότητα στην κομητεία Calhoun που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη βιώσιμη ζωή.Στην καρδιά του Panhandle, περιτριγυρισμένο από ένα πεδίο με ψηλό γρασίδι, δύο μοναχικές φιγούρες συλλογίζονται το μέλλον, το δικό τους και το δικό μας. Εδώ, μίλια από την κοντινότερη πόλη, τον αυτοκινητόδρομο ή την παραλία, η Julia Starr Sanford και ο Bruce White ευχαριστούν ευγενικά μερικούς επισκέπτες που θέλουν να τραβήξουν τη φωτογραφία τους στη μέση αυτής της πράσινης και καφέ έκτασης.
Καθώς ένα απαλό πρωί αεράκι λυγίζει το γρασίδι και καθώς τα σύννεφα βαμβακερού ρουφηξιού κυματίζουν στο μπλε πάνω, ο Μπρους επισημαίνει μια περιοχή με καταπράσινο γρασίδι όπου ένα ελάφι ίσως είχε απολαύσει το ίδιο τοπίο νωρίτερα. Η Τζούλια περπατά, κοιτάζει προς τα κάτω και στη συνέχεια μέχρι που η γη και ο ουρανός τέμνονται στην άκρη αυτού του ανοιχτού χώρου. «Όταν φέραμε για πρώτη φορά ανθρώπους εδώ για να συζητήσουν την εξέλιξη», λέει, «νόμιζαν ότι θα γεμίζαμε αυτά τα χωράφια με κτίρια. Αλλά μεγάλο μέρος αυτού είναι αυτό που θα διατηρήσουμε. Μερικά από αυτά θα μετατραπούν πίσω σε χωράφια. Άλλα μέρη θα παραμείνουν ακριβώς όπως το βλέπετε τώρα ― άγρια και ανοιχτά ».
Ένα μεγάλο άλμα
Αυτή είναι η γη που ο Bruce και η Julia καλούν Sky, μια προγραμματισμένη κοινότητα που θα χτιστεί στην κομητεία Calhoun περίπου μία ώρα νοτιοδυτικά της Tallahassee. Το Sky μπορεί να σηματοδοτήσει την τελευταία εξέλιξη των παραδοσιακών εξελίξεων στη γειτονιά. Προγραμματισμένη για πρωτοποριακή αυτή την άνοιξη, είναι μια σε μεγάλο βαθμό μη δοκιμασμένη ιδέα που έχει γίνει καθοριστικό έργο για αυτούς τους δύο Floridians, οι οποίοι, ως οι κύριοι πίσω από τη White Starr, Inc., έχουν επενδύσει σημαντικό χρόνο, ενέργεια και χρήματα στην ανάπτυξή του. Μιλώντας με αυτούς, ωστόσο, παίρνει την εντύπωση ότι ένιωσαν ότι δεν είχαν άλλη επιλογή ― ότι η δημιουργία μιας τέτοιας κοινότητας ήταν το κάλεσμα τους.
Για να διασφαλιστεί η επιτυχία του Sky, η Julia και ο Bruce συγκέντρωσαν μια ομάδα αρχιτεκτόνων, οικοδόμων και στοχαστών. Έχουν λάβει υπόψη πολύτιμα μαθήματα από αγροτικά χωριά παλαιού κόσμου και κοινότητες New Urbanism και συνέδεσαν αυτές τις έννοιες με τις τελευταίες τεχνολογίες βιώσιμης ενέργειας και πρακτικές πράσινης ζωής. Εν ολίγοις, τα σχέδια καλούν τους κατοίκους να λάβουν μέρος στην καλλιέργεια του δικού τους φαγητού, να ζήσουν σε γειτονιές που αποτελούνται εξ ολοκλήρου από σπίτια που έχουν πιστοποιηθεί από το Leadership Energy and Environmental Design (LEED) και ― ίσως στην πιο εντυπωσιακή διακοπή της κοινότητας από τρέχουσες εξελίξεις υψηλού επιπέδου ― για να δημιουργήσουν τη δική τους ενέργεια. Το Sky θα είναι «η πρώτη πολυτελής πόλη που χτίστηκε σε αυτή τη χώρα», λέει ο Bruce.
«Το Sky είναι ένα μεγάλο άλμα προς τα εμπρός», λέει η Alys Beach Andrés Duany, της οποίας η εταιρεία Μαϊάμι Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) συνεργάζεται με τη Julia και τον Bruce στο σχεδιασμό της κοινότητας. Ο Andrés είναι υποστηρικτής του New Urbanism και βασικός σχεδιαστής για κοινότητες όπως το Seaside, το Rosemary Beach και το Alys Beach. «Τα άλλα μέρη που έχουμε αναπτύξει είναι έμμεσα περιβαλλοντικά environmental χρησιμοποιώντας τη φυσική βλάστηση και ενθαρρύνοντας το περπάτημα παρά την οδήγηση, μεταξύ άλλων στοιχείων», λέει. «Ο ουρανός θα είναι εγγενώς περιβαλλοντικός. Είναι πιο αυτοσυντηρούμενο λόγω του συστατικού της γεωργίας και των ενεργειακών τεχνολογιών που ελπίζουν να χρησιμοποιήσουν. '
Πολιτισμός και έκταση
Στον πυρήνα του, το Sky θα είναι κάτι από μια κοινότητα αγροτικών και κήπων υψηλών προδιαγραφών. Θα διαθέτει ανέσεις όπως ιππασία και εγκαταστάσεις τένις, αλλά 154 από τα 571 στρέμματα θα χαρακτηριστούν ως γεωργικά. Σκεφτείτε την παραλία Rosemary ή την παραλία Alys με ζωή που επικεντρώνεται σε αγροκτήματα και κήπους αντί για άμμο και σερφ.
Η Τζούλια, μια σχεδιάστρια που έχει εργαστεί σε έργα που κυμαίνονται από προγραμματισμένες κοινότητες έως ταινίες μεγάλου μήκους, χωρίζει το χρόνο της μεταξύ του νησιού Amelia και της Rosemary Beach. Ο Bruce, προγραμματιστής και αναλυτής συστημάτων, ζει στο Rosemary Beach. Και οι δύο τονίζουν την ανάγκη να διατηρηθεί η κουλτούρα των αγροκτημάτων καθώς και η έκταση. «Το Sky είναι ένα μοντέλο αγροτικής ανάπτυξης», λέει η Julia. «Ορίζει έναν τρόπο ζωής που επιτρέπει τη διατήρηση των τελευταίων χερσαίων συνόρων του κράτους - των αγροτικών εκτάσεων και των αγροκτημάτων βοοειδών”.
Ενώ η ομάδα Sky σχεδιάζει να τείνει τις μεγαλύτερες εκτάσεις γης με τη βοήθεια τοπικών αγροτών και μαθητών από σχολεία και κολέγια της περιοχής, μέρος της αποστολής του Sky θα είναι να βοηθήσει τους κατοίκους να μάθουν πώς να καλλιεργούν οργανικά μέσω του Sky Institute, ενός all- σε ένα διδακτικό, ερευνητικό και συνεδριακό κέντρο που θα βρίσκεται στην κοινότητα.
Εργαστήριο Livable
Η ομάδα ανάπτυξης Sky σχεδιάζει να μην χρησιμοποιεί μόνο τις τελευταίες ενεργειακές τεχνολογίες κατά την έναρξη του κτιρίου, αλλά και να βοηθήσει στην ανάπτυξη και τη δοκιμή περισσότερων από αυτές καθώς περνά ο χρόνος. Για αρχάριους, η Sky, σε συνδυασμό με το Κέντρο για τα Προηγμένα Συστήματα Ισχύος του Florida State University, έλαβε επιχορήγηση ύψους 1,8 εκατομμυρίων δολαρίων από το κράτος για να μελετήσει και να εφαρμόσει ένα σχέδιο για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας στην πόλη.
Μεταξύ των υπό εξέταση τεχνολογιών είναι ένα εργοστάσιο ηλιακής ενέργειας, ένα σύστημα δεξαμενών που θα χρησιμοποιηθεί ως βοηθητική πηγή νερού και ένα ψυκτικό συγκρότημα που θα αντλεί κρύο νερό σε όλα τα κτίρια για ένα εξαιρετικά αποδοτικό σύστημα ψύξης αέρα. Η κοινότητα θα χρησιμεύσει επίσης ως εργαστήριο για νέες βιώσιμες ενεργειακές τεχνολογίες. «Έχουμε σχέδια για πέντε χωριά», λέει ο Μπρους. «Κάθε χωριό θα έχει τριετή ανάπτυξη από την αρχή έως το τέλος. Εξαιτίας αυτού, κάθε διαδοχικό χωριό θα μπορεί να χρησιμοποιεί την επόμενη γενιά τεχνολογιών ».
Για και των Ηλικιών
Ωστόσο, το Sky δεν αφορά μόνο τις τελευταίες τεχνολογίες. Τα πέντε χωριά του Sky & apos, τα οποία θα καλύπτουν λίγο περισσότερο από το ήμισυ της συνολικής αναπτυσσόμενης περιοχής, θα περιβάλλονται και θα διαχωρίζονται από γεωργικές εκτάσεις και ανοιχτούς χώρους. Όπως είχε προγραμματιστεί, τα χωριά θα προσφέρουν οικιακές τοποθεσίες που κυμαίνονται σε μέγεθος από 125 στρέμματα έως 3 στρέμματα. Η Τζούλια θα διευθύνει μεγάλο μέρος του πρωτοκόλλου σχεδιασμού για το Sky. «Σπούδασα και έζησα στην Ευρώπη όταν ήμουν νέος και με εντυπωσίασε η μονιμότητα των κτιρίων και των δημόσιων κήπων», λέει η Τζούλια. «Είναι περιβαλλοντικά υπεύθυνο η κατασκευή δομών που διαρκούν. Ελπίζουμε να δημιουργήσουμε κτίρια που διαρκούν μια χιλιετία. «Το Sky είναι μια ευκαιρία για τη Φλόριντα να αναλάβει ηγετικό ρόλο στην εφαρμογή λύσεων για έναν βιώσιμο κόσμο», προσθέτει. «Ας ελπίσουμε ότι, σε 20 χρόνια, ο Sky θα έχει εμπνεύσει εκατοντάδες παρόμοιες κοινότητες». •
Για περισσότερες πληροφορίες: Επισκεφθείτε www.skyflorida.net . Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα σχέδια για το Sky Institute, κάντε κλικ εδώ.
Το Sky Institute
Σύμφωνα με τους προγραμματιστές του, ένας από τους ακρογωνιαίους λίθους του Sky θα είναι το Sky Institute. Ένα all-in-one διδακτικό, ερευνητικό και συνεδριακό κέντρο που θα χτιστεί σε 2 στρέμματα, το ινστιτούτο θα παρέχει μια δυνατότητα έρευνας και ανάπτυξης διαφόρων βιώσιμων πρακτικών διαβίωσης. «Το Ινστιτούτο, στον πυρήνα του, θα είναι εκεί για να παράσχει ένα ερευνητικό σκέλος για τις βασικές ιδέες που επιδιώκει η Sky», λέει ο Steve Mouzon, διευθυντής του New Urban Guild, ο οποίος είναι μέλος του Sky Institute.
Εκτός από την ανάπτυξη νέων φιλικών προς το περιβάλλον ενεργειακών τεχνολογιών, τεχνικών βιολογικής γεωργίας και άλλων πρακτικών που ζουν στο πράσινο, το ινστιτούτο θα εργαστεί επίσης για να βελτιώσει περαιτέρω τους ορισμούς για βιώσιμες κοινότητες και κτίρια. Εδώ συνεργάζονται με τον Steve και το ινστιτούτο.
Μια βιώσιμη κοινότητα πρέπει να ενσωματώνει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά.
- Τροφή: Πρέπει να είναι σε θέση να θρέψει τους κατοίκους του.
- Εξυπηρετικός: Όλες οι καθημερινές ανάγκες πρέπει να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
- Προσιτός: Είτε πρόκειται για γιατρούς, δασκάλους ή προσωπικό έκτακτης ανάγκης, τα άτομα που παρέχουν τις υπηρεσίες πρέπει να ζουν κοντά.
Ένα βιώσιμο κτίριο πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά.
- Αξιαγάπητος: 'Πρέπει να είναι αξιαγάπητο', λέει ο Steve, 'ή θα μεταφερθεί σε χώρο υγειονομικής ταφής.'
- Διαρκής: «Πρέπει να συλλάβουμε τη δημιουργία κτιρίων χιλιετίας ξανά». Όμως, ο Steve προσθέτει, «ο μύθος της μη συντήρησης είναι αληθινός εάν σκοπεύετε να το κάνετε μπουλντόζα σε 15 χρόνια». Τα κτίρια πρέπει να φροντίζονται και να προσαρμόζονται, γεγονός που οδηγεί στο επόμενο σημείο…
- Ευέλικτη και ανακυκλώσιμη: Το εσωτερικό πρέπει να είναι προσαρμόσιμο ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να φιλοξενήσουν νέες τεχνολογίες.
- Ολιγαρκής: Τα κτίρια πρέπει να είναι αποτελεσματικά για τη μείωση των αποβλήτων.
Το 'The Land of Sky' προέρχεται από το τεύχος του Απριλίου 2008 της Florida Livings, ένα ειδικό τμήμα του Southern Living για τους συνδρομητές μας στη Φλόριντα.