Εάν είστε στη μέση ενός ανακαίνιση σπιτιού ή σκέφτεστε να αναλάβετε κάποια έργα ανακαίνισης στο σπίτι, μερικές φορές μπορεί να είναι χρήσιμο να απομακρυνθείτε από το λιτό της καθημερινότητας και να εξετάσετε τη μεγάλη εικόνα. Χωρίς να το γνωρίζετε, μπορεί να κάνετε ένα ή δύο λάθη που θα μπορούσαν να σαμποτάρουν τις ανακαινίσεις σας - ή να επηρεάσουν αρνητικά την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας. Ευτυχώς, όπως τα περισσότερα πράγματα στο χώρο ανακαίνισης σπιτιού, το The Property Brothers είναι εδώ για να μας βοηθήσει. Παρακάτω, πέντε κοινά λάθη ανακαίνισης στο σπίτι αυτά τα διάσημα αδέλφια θέλουν να αποφύγετε.
- Διαλέξτε τον φθηνότερο εργολάβο. «Η χαμηλότερη προσφορά δεν ισούται ποτέ με την καλύτερη δουλειά», είπε ο Jonathan Περιοδικό HGTV άρθρο. Σε γενικές γραμμές, ο Jonathan προτείνει να φέρει τουλάχιστον τρεις εργολάβους και να λάβει γραπτές εκτιμήσεις από τον καθένα. «Μερικοί προσφέρουν φτηνές προσφορές μόνο για να βρουν τη δουλειά, στη συνέχεια αντιμετωπίζουν τα πράγματα ή κόβουν τις γωνίες και εγκαθιστούν προϊόντα χαμηλής ποιότητας».
- Μια γεμάτη είσοδο. 'Το μόνο που λέτε σε αυτό το σπίτι [με ένα φουαγιέ γεμισμένο με τα βράγχια] είναι & apos; Δεν υπάρχει χώρος αποθήκευσης, δεν υπάρχει χώρος, & apos;' Ο Drew είπε σε ένα επεισόδιο του Αδελφοί ακινήτων: Αγορά και πώληση , όπως ανακεφαλαιώθηκε στις Realtor.com .
- Υπολογίζοντας εάν δεν μπορείτε να το δείτε, μην επενδύσετε σε αυτό. Ακριβώς επειδή δεν είναι μια οπτική αναβάθμιση, δεν σημαίνει ότι δεν είναι μια αξιόλογη ανακαίνιση που δεν μπορεί να προσθέσει αξία στο σπίτι σας εάν προσπαθείτε να το πουλήσετε, και άνεση, κομψότητα και στιλ αν θέλετε προσπαθώντας να ζήσω σε αυτό. «Για παράδειγμα, συνιστούμε πάντα ένα σύστημα μεμβράνης μπάνιου, το οποίο μπαίνει κάτω από πλακάκια για να τους αποτρέψει να σκάσουν και να σπάσουν, και εμποδίζει το νερό να εισέλθει στην υποδομή», είπε ο Jonathan Περιοδικό HGTV κομμάτι. 'Λέω στους πελάτες,' εάν ξοδεύετε 15.000 $ σε ένα μπάνιο, ξοδέψτε επιπλέον 1.000 $ για να σας εγγυηθώ ότι δεν θα έχετε ποτέ πρόβλημα με το καλούπι. ' Ένα άλλο πράγμα που λένε αξίζει να επενδύσετε; Ενεργειακά αποδοτικοί καθρέφτες.
- Μην βάφετε τους τοίχους σας με κόκκινο ή κίτρινο χρώμα . Όπως αναφέραμε προηγουμένως, το The Property Brothers δεν θέλει πραγματικά να βάψετε τους τοίχους σας με κόκκινο ή κίτρινο χρώμα. Σε ένα επεισόδιο που ονομάζεται «Condo Dreams» του HGTV & apos; s Αδελφοί ακινήτων: Αγορά και πώληση , είπαν στους πελάτες ότι «οι κίτρινοι τοίχοι δεν πωλούν πραγματικά αυτές τις μέρες», και κατέστησαν σαφές ότι ο «κόκκινος τοίχος της δεκαετίας του 90» έπρεπε να φύγει.
- Αυτόματη επιλογή για δάπεδα από σκληρό ξύλο . Ξέρουμε, ξέρουμε. Μπορούν να είναι πανέμορφα. Αλλά όπως συμβουλεύουν οι Property Brothers, δεν αποτελούν πάντα την καλύτερη επιλογή. 'Κατοικίδια & apos; Τα νύχια μπορούν να καταστρέψουν το σκληρό ξύλο πολύ γρήγορα, και τα παιδιά σημαίνουν επίσης μεγαλύτερη φθορά », δήλωσε ο Drew στο προαναφερθέν. Περιοδικό HGTV άρθρο. Αντί για δάπεδα από σκληρό ξύλο, το The Property Brothers προτείνει laminate μονής σανίδας, το οποίο μπορεί να μοιάζει εξίσου πολυτελές, αλλά διατηρεί τη συχνή χρήση από παιδιά και κατοικίδια καλύτερα.