Περάστε λιγότερα χρήματα, αλλά ζήστε καλάΠίστωση: The VoorhesΑυτό το άρθρο αρχικά εμφανίστηκε στις Χρήματα
Τα περισσότερα μέλη του επταψήφιου κλαμπ δεν ζουν σε αρχοντικά ή οδηγούν γύρω από την πόλη σε ένα Bentley - είστε πιο ικανοί να τους δείτε σε μια μάρκα Honda, Toyota ή άλλης μη πολυτελούς μάρκας. Μπορεί ακόμη και να δείτε μερικούς δισεκατομμυριούχους να πηγαίνουν φθηνά. Ο Γουόρεν Μπάφετ ζει ακόμα στο ίδιο σπίτι της Ομάχα που αγόρασε για 31.500 δολάρια το 1958. Ο καθηγητής του Στάνφορντ Ντέιβιντ Τσερίτον, ένας δισεκατομμυριούχος από τα πρώτα του στοιχήματα Google , φέρεται να κόβει τα μαλλιά του.
Αυτό μπορεί να έχει σχέση με το πώς αυτοί οι άνθρωποι μπήκαν σε αυτό το κλαμπ στην πρώτη θέση. Οι περισσότεροι εκατομμυριούχοι αποδίδουν την επιτυχία τους όχι στην πραγματοποίηση έξυπνων επενδύσεων, αλλά στην εξοικονόμηση νωρίς και συχνά, σύμφωνα με έρευνα του PNC Διαχείριση περιουσίας. Και σχεδόν το 80% αναφέρει τη λιτότητα ως κλειδί για την επιτυχία, σύμφωνα με έρευνα της Ομάδας Spectrem.
Σχετικά: 18 μικρά σχέδια σπιτιών
Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ζήσετε μια ασκητική ζωή. Μπορείτε ακόμα να απολαύσετε ένα σταδιακά βελτιωμένο βιοτικό επίπεδο αρκεί να διατηρείτε το ρυθμό λίγο κάτω από το ποσοστό του αυξανόμενου εισοδήματός σας.
Ο εκατομμυριούχος σας κινείται
• Αποθηκεύστε τις μισές αυξήσεις σας . Ένας σίγουρος τρόπος για να επιταχύνετε την πορεία σας προς μια επταψήφια καθαρή αξία είναι να κερδίσετε όλες τις αυξήσεις και τα μπόνους που παίρνετε. Ωστόσο, όπως δείχνει η έρευνα για τη χρηματοοικονομική συμπεριφορά, η υπερβολική στέρηση τώρα μπορεί να σας προκαλέσει αργότερα.
Ο συμβιβασμός: Τραβήξτε μερικές από τις κανονικές σας αυξήσεις και μπόνους — ας πούμε, 50% και ξοδέψτε τα υπόλοιπα. Ψυχολογικά, «είναι σημαντικό να γιορτάσετε τις επιτυχίες σας», λέει η Susan Mitcheltree, χρηματοοικονομικός σχεδιαστής στο Lutherville-Timonium, Md. Όπως δείχνει το γράφημα στα δεξιά, εάν ξεκινήσετε νωρίς, μπορείτε να φτάσετε σχεδόν τα 2 εκατομμύρια δολάρια χρησιμοποιώντας αυτήν τη στρατηγική , ακόμη και με συντηρητικά κέρδη.
• Ζήστε μεγάλα, απλά όχι σε ένα μεγάλο σπίτι . Ο βασικός κανόνας για το πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά είναι το 28% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος.
Αλλά ποιος λέει ότι πρέπει να ξοδέψετε και το 28%; Χρησιμοποιώντας αυτόν τον κανόνα, ένα άτομο που κάνει $ 80.000 θα μπορούσε να πληρώσει 1.900 $ υποθήκη. Με βάση ένα δάνειο 30 ετών στο 4,25%, αυτό σημαίνει ότι η τιμή είναι περίπου 375.000 $. Αλλά αν το κάνατε πίσω στο 23% του εισοδήματος, θα μειώσετε την πληρωμή σας στα 1.500 $. Επενδύστε τις αποταμιεύσεις σε ένα μέτριο 5% και θα έχετε προσθέσει 333.000 $ κατά τη διάρκεια του δανείου.
Επίσης, ποιος λέει ότι πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα δάνειο 30 ετών; Ο αρμόδιος για το σχεδιασμό Ron Rogé προτιμά 15 χρόνια υποθήκες λόγω των «εκατοντάδων χιλιάδων δολαρίων» σε πιθανή εξοικονόμηση. Χρησιμοποιώντας το παράδειγμα 28%, ένα 15ετές δάνειο στο 3,5% θα σας εξοικονομήσει 168.000 $ σε τόκο σε σχέση με ένα 30ετές δάνειο στο 4,25%. Και μόλις πληρωθεί το δάνειο, μπορείτε να επενδύσετε 1.900 $ το μήνα για τα επόμενα 15 χρόνια, καθαρίζοντας άλλα 500.000 $.
Η Ντέμπρα Κοέν, 48 ετών, βρήκε έναν άλλο τρόπο να σώσει. Αντί να μετακομίσει σε ένα σπίτι ύψους 3,3 εκατομμυρίων δολαρίων το 2007, ο ιδιοκτήτης της μικρής επιχείρησης και ο σύζυγός της πρόσθεσαν σταδιακά χαρακτηριστικά στο σπίτι τους στο Λονγκ Άιλαντ των 2.300 τετραγωνικών ποδιών, 650.000 δολαρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός γραφείου στο σπίτι. Ξόδεψαν περισσότερα από 150.000 $ για ανακαίνιση. Όμως, με την παραμονή, πλήρωσαν την υποθήκη τους πριν από τρία χρόνια και εξοικονομούσαν 400.000 $ την τελευταία δεκαετία.
• Αξιοποιήστε στο έπακρο το ποσό που ξοδεύετε. Ένας τρόπος για να διατηρήσετε τις δαπάνες - σε πράγματα όπως αυτοκίνητα ή παιχνίδια τελευταίας τεχνολογίας - είναι να μεγιστοποιήσετε την ικανοποίηση που αντλείτε από τις αγορές που κάνετε.
Πρόσφατο Εφημερίδα της Ψυχολογίας των Καταναλωτών το έγγραφο διαπίστωσε ότι οι άνθρωποι βιώνουν πολύ βαθύτερη ικανοποίηση όταν αγοράζουν «εμπειρίες» όπως διακοπές παρά πράγματα όπως έπιπλα ή ρούχα. Αυτό συμβαίνει εν μέρει επειδή είμαστε πιο χαρούμενοι όταν ξοδεύουμε χρόνο με άτομα που αγαπάμε. Έτσι, αν σκοπεύετε να περάσετε μέρος αυτής της αύξησης, σκεφτείτε ένα οικογενειακό ταξίδι στη Χαβάη αντί να αγοράσετε αυτό το πολυτελές αυτοκίνητο.
Δαπανήστε λιγότερα χρήματαΠίστωση: ΧρήματαΠροσαρμογή από το 'How to Get to 1 $ Million', από τους Kara Brandeisky, Elaine Pofeldt, Penelope Wang και Jackie Zimmermann, οι οποίες εμφανίστηκαν στο τεύχος Αυγούστου 2015 του περιοδικού MONEY.