Οι καλύτερες συμβουλές για την οικοδόμηση ενός διαχρονικού σπιτιού στον προϋπολογισμό σας, σύμφωνα με το Southern Living Custom Builder

Κάθε λεπτομέρεια μετράει όταν χτίζετε ένα σπίτι, ένα γεγονός που μάθαμε από τη Mary-Dolph Simpson της Simpson Builders. Αλλά κάθε λεπτομέρεια συνοδεύεται επίσης από μια τιμή και μπορεί να μην είναι πάντα στον προϋπολογισμό. Η Simpson μας καθοδηγεί στη διαδικασία κατασκευής και σχεδιασμού της και πώς βοηθά τους πελάτες της να παραμείνουν στον προϋπολογισμό, κατασκευάζοντας το νότιο σπίτι των ονείρων τους.

Πίστωση: Mike Swartz

Η Mary-Dolph Simpson δεν είναι ξένη για την οικοδόμηση σπιτιών και τη νότια αρχιτεκτονική. Αναλαμβάνει κατασκευαστικά έργα από τις αρχές της δεκαετίας του '20 όταν αποκατέστησε ένα παλιό μπανγκαλόου στην πόλη του κολλεγίου της. Σήμερα, ο Simpson είναι ο Πρόεδρος της Simpson Builders , το μέλος του προγράμματος Living Living Custom Builder για το Virginia Beach Area. Η πλειονότητα των προσαρμοσμένων κατασκευών του Simpson Builders είναι εξοχικές κατοικίες, αλλά αφού το Covid-19 ανάγκασε ένα υποχρεωτικό κλείδωμα σε μεγάλο μέρος της χώρας, πολλοί από τους πελάτες τους έχουν μετακομίσει στην παραλία με πλήρη απασχόληση για να επωφεληθούν από επιπλέον χώρο και πιο αργό ο ρυθμός της ζωής. Η Simpson λέει ότι οι πελάτες της βασίζονται σχεδόν σε όλες τις παραπομπές και έρχονται σε αυτήν για τη φήμη της. Περιγράφει το Simpson Builders ως αληθινά μια εταιρεία κατασκευής σχεδιασμού. Ως οικογενειακή επιχείρηση και επιχείρηση, η Simpson, ο γαμπρός της και ο σύζυγός της συνεργάζονται με πελάτες σε όλη τη διαδικασία οικοδόμησης σπιτιού. Η Simpson βοηθά προσωπικά τους πελάτες να πάρουν τις αποφάσεις που μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού τους χωρίς να σπάσουν την τράπεζα - από το να επιλέξουν ένα οικόπεδο και να επιλέξουν ένα σχέδιο σπιτιού έως την επιλογή της χύτευσης και του υλικού, ο Simpson έχει ένα χέρι σε όλη τη διαδικασία. Η ικανότητα βοήθειας σε πολλαπλά στάδια ανάπτυξης επιτρέπει μια απλοποιημένη διαδικασία που λέει ο Simpson σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να εξοικονομήσει χρόνο στον πελάτη και να διατηρήσει το έργο εντός προϋπολογισμού.

Αποφασίστε για την τοποθεσία σας. Η διαδικασία λήψης αποφάσεων ξεκινά με την εύρεση πολλών. Μόλις υπάρχει ένα μέρος για οικοδόμηση, η επιλογή ενός σχεδίου έρχεται στη συνέχεια, και πολλά και ένα σχέδιο πρέπει να λειτουργεί αρμονικά. Αυτό που προσθέτει αξία στο σπίτι σας είναι ότι αποτυπώνετε όλες τις απόψεις που η παρτίδα μπορεί να ενσωματώσει από μέσα προς τα έξω, λέει ο Simpson. Σχέδια σπιτιού Southern Living είναι όλα προσαρμόσιμα και μπορούν να τροποποιηθούν ώστε να ταιριάζουν σχεδόν σε κάθε παρτίδα, κάτι που η Simpson λέει ότι οι πελάτες της επιστρέφουν σε αυτά τα σχέδια μετά το έργο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού λαχταρούν ένα άνετο νότιο σπίτι στο οποίο μπορούν να αναπτυχθούν, ειδικά ως πολυεθνική διαβίωση βρίσκεται σε άνοδο στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ο Σίμπσον λέει, Για ένα σπίτι που έχει αξία, δεν μπορείς να έχεις [κάτοψη] που πρόκειται να γίνει χρονολογημένη. Τα σχέδια Southern Living παρέχουν κλασική, διαχρονική, νότια γοητεία.

Εστίαση στον χαρακτήρα. Αυτό που δίνει στο νότιο σπίτι τη γοητεία του δεν είναι μόνο η φιλόξενη και προσεκτική κάτοψη, αλλά και οι λεπτομέρειες στο φινίρισμα. Τα πλατιά δάπεδα από σκληρό ξύλο, τα ενσωματωμένα ντουλάπια και η λεπτομερής ξυλουργική είναι μερικά μόνο από τα βασικά είδη της νότιας που η Simpson λέει ότι οι πελάτες της έχουν συχνά στις λίστες επιθυμιών τους, αλλά προειδοποιεί ότι αυτά είναι τα πιο εύκολα μέρη για να ξεπεράσουν τον προϋπολογισμό. Η Simpson υπερηφανεύεται για την ικανότητά της να κολλήσει σε έναν περιορισμένο προϋπολογισμό, και το κάνει για ψώνια με τους πελάτες της και τους καθοδηγεί στη διαδικασία επιλογής. Εάν [οι πελάτες μου] μου δείξουν μια εικόνα τίτλου, μπορώ να εγγυηθώ ότι μπορώ να βρω την ίδια εμφάνιση στο σημείο τιμής τους και δεν χρειάζεται να πάμε στα άκρα. Υπάρχουν τόσα πολλά διαθέσιμα και ξέρω πολλά για αυτήν τη διαθεσιμότητα και από πού να βρω τα πράγματα, λέει ο Simpson, τονίζοντας ότι τα υποκατάστατα είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση του προϋπολογισμού.

Η Mary-Dolph Simpson μοιράστηκε μερικά από τα αγαπημένα της σχέδια για το Southern Living. Αυτά τα σχέδια σπιτιών είναι διαφορετικά, αλλά έχουν όλα τα στοιχεία των κλασικών σπιτιών της Νότιας που το Simpson Builders ενσωματώνει σε κατασκευές εδώ και χρόνια, όπως καλωσορίζοντας μπροστινές βεράντες, μεγάλες κουζίνες και ζεστούς χώρους διαβίωσης. Περιλαμβάνουν επίσης πιο μοντέρνες πινελιές, όπως εκτεταμένες κύριες σουίτες και ανοιχτές κάτοψεις, συνδυάζοντας τις παλιές με νέες και μπορούν να προσαρμοστούν για να βεβαιωθείτε ότι θα παραμείνετε εντός προϋπολογισμού ενώ θα έχετε τα πάντα στη λίστα επιθυμιών σας.

Lowcountry Αγροικία Σχέδιο μπροστινό εξωτερικό

Πίστωση: J. Savage Gibson

Αγροικία Lowcountry - SL-2000

Το Court Atkins Group σχεδίασε αυτήν τη διαχρονική αγροικία στο Νότο για να έχει όλες τις λεπτομέρειες ενός κλασικού νότιου σπιτιού, χωρίς να παραλείπει τις ανέσεις του τώρα. Μια βαθιά μπροστινή βεράντα ανοίγει σε ρέον σαλόνι, τραπεζαρία και είσοδο. Η Simpson χαρακτηρίζει αυτά τα χαρακτηριστικά ως στοιχεία σχεδιασμού της Νότιας που ποτέ δεν έχουν, και ποτέ δεν θα ξεπεράσουν το στυλ. Τα σχέδια για το Lowcountry Farmhouse περιλαμβάνουν φινιρίσματα εμπνευσμένα από αγροικία που μπορούν να τροποποιηθούν ανάλογα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις ή τον προϋπολογισμό σας.

Αποκτήστε το σχέδιο

Πίστωση: Laurey W. Glenn

Τέσσερα Gables - SL-1832

Το Four Gables είναι μια πεμπτουσία αγροικία στο εξωτερικό, αλλά το εσωτερικό διαθέτει πολυτελείς μοντέρνες λεπτομέρειες, όπως ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και μια κύρια σουίτα στον πρώτο όροφο. Ο Mitchell Ginn σχεδίασε αυτό το σχέδιο, συμπεριλαμβανομένης της διαχρονικής ξυλουργικής του νότου, όπως χύτευση κορώνα, wainscoting και ενσωματωμένα ντουλάπια. Ο Simpson τονίζει ότι αυτές οι λειτουργίες δεν θα ξεπεράσουν ποτέ το στυλ, αλλά επισημαίνει επίσης ότι μια μικρή λεπτομέρεια μπορεί να προχωρήσει πολύ αν χρειαστεί να κάνετε υποκατάστατα για να μείνετε στον προϋπολογισμό.

Αποκτήστε το σχέδιο

Πίστωση: Σχέδια νότιου σπιτιού

Λίνβιλ - SL-1958

Πλαίσιο σανίδων και μπατέν, απότομη οροφή, μεγάλη μπροστινή βεράντα και βικτοριανές πινελιές είναι μερικά μόνο από τα χαρακτηριστικά με τα οποία συνεργάστηκε το Architect Our Town Plans για να δώσει στο Linville αναμφισβήτητη έκκληση. Μέσα στις κλασικές λεπτομέρειες συνεχίζονται, ενσωματωμένες με πτυχές της σύγχρονης ζωής για τον τέλειο συνδυασμό νέων και παλαιών. Οι μάγειρες θα ερωτευτούν την ευρύχωρη κουζίνα σε σχήμα U και το περίπτερο, ένα από τα αγαπημένα μέρη της Simpson για προσαρμογή με τους πελάτες της. Στον δεύτερο όροφο, μια σοφίτα ανοίγει στο διώροφο σαλόνι που σταματάει το σόου με ένα από τα δύο τζάκια αυτού του σχεδίου - το άλλο βρίσκεται στην εκτεταμένη πίσω βεράντα.

Αποκτήστε το σχέδιο

Πίστωση: Muir Stewart

Αγίου Γεωργίου Αγροικία - SL-1906

Ένα τζάκι είναι απαραίτητο για ένα εξοχικό σπίτι, και το St. George Cottage του John Tee, έχει ένα ζεστό. Άφθονο φυσικό φως πλημμυρίζει το εσωτερικό του σπιτιού, όπου ένα τζάκι και διπλή πρόσβαση σε μια πίσω σκεπαστή βεράντα πλήρους πλάτους τονίζουν την κύρια περιοχή. Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται απέναντι από τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια για προστασία της ιδιωτικής ζωής.

Αποκτήστε το σχέδιο

Πίστωση: Mike Swartz

Κόλπος κολπίσκου - SL-1933

Ο Simpson συνεργάστηκε απευθείας με την Allison Ramsey Architects για να σχεδιάσει ένα μοντέρνο, βιώσιμο σχέδιο, ενώ αποτίει φόρο τιμής στην ιστορική αρχιτεκτονική του Νότου. Το αποτέλεσμα ήταν το Bay Creek, ένα σπίτι 2.158 τετραγωνικών ποδιών με αναμφισβήτητη γοητεία και μια διαχρονική γοητεία. Ο Simpson λατρεύει αυτό το σχέδιο για την ικανότητά του να ταιριάζει σε μια ποικιλία οικογενειών, είτε πρόκειται για ένα νεαρό ζευγάρι με παιδιά ή συνταξιούχους με επισκέπτες διακοπών. Ο Simpson σημειώνει ότι η αίθουσα πολυμέσων στον επάνω όροφο μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερη κύρια σουίτα, προσθέτοντας την ευελιξία της.

Αποκτήστε το σχέδιο